Bytové hospodářství

Vážení spoluobčané,

dostáváme se k tématu, které bylo pro naše sdružení jedním z nejdůležitějších. V programu před čtyřmi lety jsme slíbili, že se zasadíme o rozšíření možnosti bydlení v naší obci a jsme velmi rádi, že se po dlouhých letech diskuzí v tomto volebním období podařilo vystavět nové nájemní bydlení Na Fojtství, které zdvojnásobilo počty obecních nájemních bytů.

Výstavbě nových bytů předcházela dlouhá léta příprav, diskuzí nad různými typy bytových domů a neustálé odkládání realizace. Původní, tehdejším zastupitelstvem nepodpořený projekt na pečovatelské byty (16 bytů – 8x 1+KK, 8x 2+KK) za 48,1 mil. Kč vč. DPH z roku 2017 nahradil nový projekt na komunitní dům pro seniory. Jsme velmi rádi, že se zastupitelstvo obce v roce 2023 po široké diskuzi jednohlasně rozhodlo využít dotační podpory ze Státního fondu podpory investic na podporu nájemního bydlení a konečně se mohlo začít stavět.

Tomuto kroku předcházely nutné úpravy již připraveného projektu na výstavbu komunitního domu pro seniory. Tento projekt se musel předělat pro potřeby klasického nájemního bydlení a některé věci bylo potřeba doplnit. Vše se podařilo a v červnu roku 2024 mohla začít samotná výstavba. Termín výstavby byl velice ambiciózní. Bytový dům měl vyrůst na zelené louce v centru obce během jednoho roku. I přes mnohé dílčí problémy se díky skvělé spolupráci vedení obce, realizační firmy, zprostředkovatele dotace, stavebního dozoru a mnoha dalším vše podařilo a v září roku 2025 jsme mohli tento nový bytový dům s 21 novými byty 2+KK slavnostně otevřít. Za to si zaslouží všichni velké poděkování.

Dovolte abychom Vás jen v krátkosti informovali o průběhu samotné výstavby a doplnili pár čísel.

Předpokládaná výše investice byla na samém začátku stavby ve výši 63,4 milionů korun bez DPH. Konečná investice se všemi nezbytnými náklady vztahujícími se k této stavbě činila cca 73,3 milionů korun bez DPH, z čehož přijatá dotace ze Státního fondu podpory investic činila cca 17,7 milionů korun a obec si vzala na tuto stavbu zvýhodněný úvěr v hodnotě 40 milionů korun. Zde je třeba zdůraznit, že žádný další úvěr obec nesplácí a tyto nové splátky za úvěr nahradily končící splátky za úvěr na výstavbu kanalizace.

Kromě nového nájemního bydlení obec vlastní i bytový dům "Na zámečku". Tento bytový dům má již svá léta po rekonstrukci dlouho za sebou. Tato skutečnost sebou obnáší i stále častější nutné zásahy a opravy. V předešlých čtyřech letech se jednalo o běžnou údržbu, byla zasypána bývalá kanalizační jímka a upraven terén v okolí bytového domu, vykáceny stromy, které již znepříjemňovali bydlení a stávaly se nebezpečné pro samotnou stavbu. Několikrát se muselo přistoupit k nutným opravám kotelny a jsme také velmi rádi, že se konečně podařilo vyřešit dlouhá léta neřešený problém ohledně zvonků a telefonních rozvodů v domě a mnohé jiné menší či větší nezbytné opravy. V následujících letech nás ale čeká mnohem složitější úkol a tím je kompletnější rekonstrukce tohoto domu. Je třeba provést nutné opravy střechy a vyměnit krytinu, zrealizovat rekonstrukci stávajících balkónů a udělat novou fasádu a mnohé další. Tento úkol jde ruku v ruce s hlavním cílem našeho sdružení a tím je rekonstrukce stávajících objektů v majetku obce.

Obec má ve svém majetku velké množství staveb, které více či méně potřebují po letech nutné opravy. Není potřeba neustále stavět něco nového, ale i dbát na stávající objekty a zasadit se o jejich postupnou modernizaci.

I přes výstavbu nového nájemního bydlení v předešlých letech sdružení NOF stále vnímá bytovou otázku v obci jako jednu ze zásadních pro další rozvoj naší obce. Jsme velmi rádi, že zájem o bydlení v naší obci je trvalý a o to více nás mrzí, že nově vystavěný dům nestačil k uspokojení zájmu všech místních občanů. I proto budeme v budoucnu vyhledávat a podporovat jakýkoliv rozumný záměr, který by tuto situaci pomohl jakkoliv posunout kupředu a vylepšit.